Samenwonen? Let op!

dinsdag 4 juli 2017
timer 2 min
Stel, Kevin is tandarts en wil met zijn vriendin Eva gaan samenwonen in een koophuis. Echter, Eva verdient minder dan Kevin en dus besluit hij het huis alleen te financieren. Maar wat als Kevin iets overkomt; voor wie is dan het huis?

 

Niet voor Eva. Tenminste, niet als Kevin dit niet geregeld geeft. Waarschijnlijk hebben Kevin en Eva bij het samenwonen wel een samenlevingscontract afgesloten, maar dit is niet genoeg.

 

Verblijvingsbeding

Het hoeft niet ingewikkeld te zijn. Door toevoeging van een verblijvingsbeding in het samenlevingscontract heeft Eva de zekerheid dat ze samen met Kevin in de woning kan blijven wonen. Als zij geen (mede)eigenaar is, en Kevin overkomt iets, heeft zij als bewoner maximaal 6 maanden recht om in de woning te blijven wonen. Vervolgens nemen de erfgenamen van Kevin de regie over en dat kan onwenselijk zijn. Maar, Eva heeft natuurlijk geen zekerheid over wie die erfgenamen zijn. Kevin kan dit immers op ieder gewenst moment anders besluiten.

 

Gemeenschappelijk eigendom

Om vervelende situaties in de toekomst te voorkomen, is het daarom slimmer om Eva mede-eigenaar te maken. Omdat Kevin meer eigen vermogen inbrengt, kunnen zij zelfs een verhouding van 99 om 1 procent voorstellen. Het doel is om gemeenschappelijk eigendom te creëren. Ieder betaalt vervolgens ook zijn aandeel - gelijk aan de eigendomsverhouding - in de aflossing van de hypotheek. Door de toevoeging van een verblijvingsbeding in het samenlevingscontract en de eigendomsverhouding, kan Eva in de woning blijven wonen mocht Kevin plotseling komen te overlijden.  

 

Extra tips

Bent u bezig met het afsluiten van een hypotheek en/of samenwonen met uw partner? Let dan ook nog even op het volgende:

 

Auto leasen

Leaset u een auto? Let op dat de private lease inderdaad lening wordt geregistreerd bij het Bureau Kredietregistratie (BKR). Daar nemen ze 65 procent van het maandbedrag vermenigvuldigd met de looptijd in maanden. Dit heeft gevolgen voor uw maximale leencapaciteit/hypotheek.

 

Testament

Als samenwoners ben je niet automatisch erfgenaam van elkaar. Zorg er dus voor dat u een testament laat opstellen of werk deze regelmatig bij.

 

Als Sector Specialist Medische & Vrije Beroepen van ABN AMRO Bank begeleidt Arjan Wijnands regelmatig praktijkoverdrachten in de eerstelijnszorg. In dit blog behandelt hij opvallende en leerzame cases uit de praktijk (arjan.wijnands@nl.abnamro.com).  

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Samenwonen? Let op!

Meer artikelen met dit thema

Geldt het kerstpakket als loon?
flash_onNieuws

Geldt het kerstpakket als loon?

2 nov 2017 timer2 min
In de Werkkostenregeling wordt geregeld wat en hoeveel u belastingvrij aan uw medewerkers kunt besteden.…
Lees verder »
Zzp-tandarts werkend voor één opdrachtgever is geen ondernemer
flash_onNieuws

Zzp-tandarts werkend voor één opdrachtgever is geen ondernemer

1 nov 2017 timer3 min
Het hof van Arnhem-Leeuwarden heeft bepaald dat een tandarts die voor één opdrachtgever werkt geen ondernemer is…
Lees verder »
Eenvoudiger declareren vermindert administratielast huisartsen
flash_onNieuws

Eenvoudiger declareren vermindert administratielast huisartsen

31 okt 2017 timer2 min
Samenwerking tussen zorgverzekeraar DSW, huisartsenkring en Zorgorganisatie Eerste Lijn bracht de…
Lees verder »

Van Ree Accountants: nieuwe vestiging Nieuwegein

25 okt 2017 timer2 min
Begin september opende Van Ree Accountants een nieuwe vestiging in Nieuwegein. Vanuit de nieuwe vestiging in…
Lees verder »
Gezamenlijk project maakt uitkomsten eerstelijnsfysiotherapie meetbaar
flash_onNieuws

Gezamenlijk project maakt uitkomsten eerstelijnsfysiotherapie meetbaar

24 okt 2017 timer1 min
Concept-datasets om de uitkomst van een behandeling van een patiënt met aspecifieke lage rugpijn met COPD te…
Lees verder »
'Betaal ook eerstelijnsprofessionals uit de Wlz voor de zorg aan langdurig zieken'
flash_onNieuws

'Betaal ook eerstelijnsprofessionals uit de Wlz voor de zorg aan langdurig zieken'

12 okt 2017 timer2 min
Alle langdurige zorg bekostigen vanuit de Wet langdurige zorg (Wlz), ook als die zorg aan huis geleverd wordt door…
Lees verder »
Slecht werkgeverschap kost geld: de billijke vergoeding
flash_onNieuws

Slecht werkgeverschap kost geld: de billijke vergoeding

12 okt 2017 timer3 min
Als u medewerkers ontslaat, moet u hen volgens de WWZ niet alleen een transitievergoeding betalen, maar soms ook…
Lees verder »
Mismatch tussen vraag en aanbod huisartspraktijken
flash_onNieuws

Mismatch tussen vraag en aanbod huisartspraktijken

11 okt 2017 timer3 min
Wat zijn de trends op de markt van eerstelijnspraktijken? Drie sectorspecialisten van ABN AMRO nemen deze week de…
Lees verder »